자영업, 창업, 유통 관련 직종 필수 자격증 유통관리사 시험 대비 핵심 요점 요약 정리 2과목 상권분석 2
11 주상복합시설 ① 주상복합시설은 주로 상업지역이나 준주거지역과 같이 건폐율이 높은 지역에 건축함으로써 건 축허가용 면적을 최대한 이용할 수 있으며, 상업시설을 대형 할인매장 등 사업성이 높은 시설 을 설치함으로써 사업성을 향상시킬 수 있다. ② 주상복합시설은 전망성이 우월하다. 좁은 땅에 건물이 닥지닥지 붙어 있는 기판상형 아파트와 는 달리 1개 또는 많아야 3개 동이 나란히 들어서 조망이 좋다. ③ 외국은 위층으로 올라갈수록 가격이 비싸지는 경향이 있으며 아파트 내부에 문화, 오락, 편의, 상업시설 등이 다양하게 구비되어 이른바 원스톱 리빙이 가능하다. ④ 대우 트럼프월드, 대림 아크로빌, 삼성 타워팰리스, 쉐르빌 등에는 건물 안에 수영장, 골프연습 장, 대형연회장 등 호텔식 부대시설이 들어서 있다..
자영업, 창업, 유통 관련 직종 필수 자격증 유통관리사 시험 대비 핵심 요점 요약 정리 2과목 상권분석 1
01 입지의 개념 ① 입지는 점포가 소재하고 있는 위치적인 조건으로 일반적으로 상권의 크기, 교통망, 고객층, 점 포의 지세 및 지형과 밀접한 관련을 맺고 있다. ②입지는 유동고객의 동선과 주변 여건에 따라 상급지, 중급지, 하급지로 분류할 수 있다. ③입지선정시 업종과의 부합성을 반드시 검토하여야 하는데, 일반적으로 좋은 입지라고 보는 곳 도 업종과 부합되지 않으면 나쁜 입지가 된다. ④입지선정시 학교, 관공서, 오락시설, 재래시장 등이 있으면 고객의 유입이 원활하다. ⑤입지는 정적이고 공간적 개념인 데 비하여, 입지선정은 동적이고 공간적·시간적인 개념이다. ⑥입지는 사업이 지향하는 목적에 따라 결정되어야 하는데, 일반적으로 크게 원료지향형, 수송지 향형, 시장지향형 입지로 구분된다. 02 입지선정의 ..
