▷홍남기 경제부총리는 이날 공공 재건 축 제도를 도입하고 서울 노원구 태릉골프장 부지 등 신규부지를 활용해 수도권에 총 13만2,000세대의 주택을 추가 공급하는 내용의 수도권 주택공급 확대 방안을 발표함.
▷특히, 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관의 참여를 전제로 재건축 단지가 주택 등을 기부채납하면 종상향 등을 통해 용적률을 500%까지 상향시켜주고 층수도 50층까 지 올릴 수 있도록 규제를 완화할 것으로 알려짐.
▷이와 관련 삼성증권은 역사적 최저 valuation인 건설업종의 강한 단기 반등이 예상되고, 장기적으로는 Q(물량)↑, C(원가)↓ 기초 효과를 입을 기초건자재(시멘트, 철근) 업종의 수혜가 더 클 것으로 분석.
▷이 같은 소식에 #GS건설, #대우건설, #대림산업, #한신공영, #화성산업, #한라 등 건설 대표주/중소형 테마가 상승했고, #한일현대시멘트, #아세아시멘트 등 시멘트/레미콘 테마도 상승세를 기록.
건설 대표주
국내 대형 건설업체 기업군. 자금과 시공능력을 겸비하고 해외 사업 등으로 사업을 다각화하면서 중소형 건설사와 양극화, 내수경기와 부동산경기, 금리 등에 큰 영향을 받고 있음. 고용창출, 관련사업 파급효과 등 국민경제에서 차지하는 비중이 커 증권주, 은행주와 더불어 대표적인 대중주로 인식되고 있음. 2008년 글로벌 금융위기 이후 국내 주택시장의 침체가 장기화되면서 대형 건설사들은 해외 건설시장 진출을 더욱 가속화하고 있음. 또한, 국내 부동산 시장에서도 도시형생활주택, 오피스텔, 호텔 등으로 사업을 다각화 중.
종목명
삼성물산(0.00%)
대림산업(0.00%)
HDC현대산업개발(0.00%)
GS건설(0.00%)
대우건설(0.00%)
현대건설(0.00%)
건설 중소형
국내 중소형 건설업체 기업군. 해외건설 부문 등으로 사업이 다각화된 대형 건설사와 달리 내수시장을 기반으로 하고 있어 국내 주택 시장에 큰 영향을 받음. 2008년 글로벌 금융위기 이후 국내 주택시장의 침체로 중소형 건설사들은 연이어 워크아웃이나 법정관리에 들어간 바 있음. 이후 정부는 지속적인 부동산 활성화 대책을 내놓으며 건설경기 활성화를 도모 중.
종목명
삼부토건(0.00%)
코오롱글로벌(0.00%)
동원개발(0.00%)
동신건설(0.00%)
화성산업(0.00%)
아이에스동서(0.00%)
이테크건설(0.00%)
남화토건(0.00%)
대림건설(0.00%)
동부건설(0.00%)
